599 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Pointe-Claire

599 000 $

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599 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Pointe-Claire

599 000 $

169 Av. Lakeview, Pointe-Claire, H9S 4B9

Coup de coeur assuré! Impeccable bungalow 3 chambres à coucher au rez de chaussée, 2 salles de bain complètes. Superbe terrain, garage, air climatisé central, planchers de bois franc. Sous-sol aménagé en salle de jeux, immense salle familiale très éclairée + coin bureau, salle de bain avec douche, salle de lavage, rangements. Secteur de choix!

  • Superficie du terrain : 7 431 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1955
CAROLE COUTURIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

62'2" X 29' Irrégulières

1955

1 430 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Un nouveau certificat de localisation est en commandé.

L'élégante pureté du style traditionnel...si spacieuse, si claire... si aérée.

Un hall d'entrée avec garde-robe d'entrée vous dirige vers le salon qui partage une aire commune avec la salle à manger.

La cuisine, où chaque centimètre carré est mis à profit est chaleureuse et efficace; elle bénéficie d'une grande luminosité grâce à sa fenestration abondante.

Le couloir vous amène vers les 3 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que vers la salle de bain.

En mettant le pied dans l'absolue sérénité de cette salle de bain, tous les tracas de la journée s'évanouiront. Les matériaux naturels et les tons neutres donnent son élégance subtile à cette salle de bain.

Un escalier central vous donne le choix entre la sortie jardin arrière ou l'accès au sous-sol.

Le sous-sol est aménagé en vaste salle familiale très bien éclairée par de grandes fenêtres et en coin bureau à l'arrière.

De plus, une salle de bain avec douche s'y trouve non loin de la salle de lavage.

Une grande pièce est aménagée en salle de jeu. Tout près s'y trouvent de grand placards pour le rangement et un coin atelier/rangement.

La cour arrière est paysagée, gazonnée et clôturée.

Le garage peut contenir une auto et est actuellement utilisé comme rangement.

Mêmes propriétaires depuis bientôt 18 ans.

*** Nouveau toit Juillet 2018, avec garantie 15 ans.
*** Nouvelle fournaise installée 2009.
*** Thermopompe installée 2002.

Inclusions addenda: Tous ces éléments possèdent un fini en acier inoxydable, soit: cuisinière de marque GE est auto-nettoyante, le frigo de marque GE, le lave-vaisselle Bosch et la hotte de cuisson Allure.

L'auvent avec toile de dessus (pare-soleil) sera installée en Mai 2019 et l'installation est déjà prépayée par le propriétaire.

L'ouvre porte de garage électrique possède 2 commutateurs.

Toutes les tablettes déjà installées au niveau du sous-sol sont incluses.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

62'2" X 29' Irrégulières

1955

1 430 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

84'5" X 90' Irrégulières

7 431,4 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Bord de l'eau , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'11" X 7'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'9" X 12'10" Bois Ouv. SAM
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 8'6" Bois Ouv. SAL
Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 9' Bois Lattes
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 7'7" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'9" X 11'7" irr. Bois Lattes
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 8' Bois Lattes
Chambre 1er niveau/RDC 15'1" X 9'5" irr. Bois Lattes
Salle de lavage Sous-sol 1 8'8" X 7'5" Céramique Évier
Salle de jeux Sous-sol 1 21'10" X 19'9" Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 27'10" X 17'5" Tapis Coin bureau
Salle de bains Sous-sol 1 8'7" X 4'11" Tapis Douche
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 7' X 21' irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 3'7" X 13' Béton Tablettes
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les fixtures d'éclairage & persiennes & stores où installés, système d'alarme DSC, aspirateur central Electrolux & access., cuisinière & frigo GE, lave-vaisselle Bosch, hotte de cuisson, laveuse & sécheuse Kenmore, frigo ssol Frigidaire, cabanon, auvent avec toile, ouvre-porte garage électr.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2018)
Taxes
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  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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